买二手房税费都有哪些

2023-06-15 33阅读

购买二手房需要缴纳的税费有:

1.契税:根据房屋交易价格的不同,契税收取比例也不同。北京市规定,二手房契税起征点为200万元,税率为1%~3%不等。

2.个人所得税:如果购买房屋后在一定时间内出售,就要缴纳个人所得税。一般情况下,持有房产超过5年可以免税。

3.房产税:从2019年开始,房产税试点开始,但目前还没有全面实施。如果未来实施,房主需要缴纳相应的房产税。

4.物业费:如果购买的房产位于小区,那么就需要缴纳物业费。

以上是二手房购买需要缴纳的主要税费。除此之外,还可能会有中介费、评估费、过户费、公证费等其他费用。购买二手房需要仔细计算税费和其他费用,确保支付的成本不超过自己负担得起的范围。

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