1. 增值税：如果卖方购房时间不足两年且属于非普通住宅，则卖方需要缴纳5.6%的增值税；如果属于普通住宅，税率为1.5%。如果卖方购房时间超过两年，则可以免征增值税。
2. 契税：根据房产交易价格计算，税率分为1%-3%不等，不同省市也有不同的标准。
3. 挂靠费：如果卖方的房屋是挂靠在物业公司名下的，可能需要额外缴纳挂靠费用，一般为每年物业费的10%。
4. 中介费：如果通过中介机构进行交易，买卖双方需要支付中介费用，一般为成交金额的1%-2%不等。
5. 其他费用：如果房屋有抵押或赠与情况，还需要支付相应的税费和手续费。
总之，房屋过户税费会因不同情况而有所不同，需要针对具体情况进行分析计算。
