二手房交易税费包括以下几个方面:
1. 印花税:根据不同地区的规定,印花税的征收标准不同,通常为成交总价的1%~3%。
2. 增值税:对于非普通住房(即商业性质的房产)二手房交易,需缴纳增值税。增值税税率为5.5%~11%不等,具体根据房产类型和地区而定。
3. 个人所得税:根据房屋所在地以及房屋使用年限等条件进行计算。
4. 维修基金费用:根据当地规定提取,通常为成交总价的0.5%。
综合来看,二手房交易税费比较复杂,具体的应缴税费根据不同的地域、房价、房龄等有所不同,因此建议在购买二手房时,事先了解清楚有关税费收取标准并咨询专业人士。