1. 个人所得税：如果卖方持有不超过2年的二手房，需要缴纳个人所得税。计算公式为房屋出售价款减去购买价格和其他相关费用（如物业费、税费等）之后再乘以20%的税率。
2. 印花税：二手房交易涉及的另一项税费是印花税，该税费由卖方承担。印花税的缴纳标准是房屋成交价款乘以1%，但由于卖方需要向购房人收取这笔费用，因此该项税费最终可能由双方协商分摊。
3. 个人所得税预扣率：在卖房前，卖方需要向当地主管税务机关申报自己的个人所得税预扣率，以确定卖房时需要缴纳的税费额度。此外，在从房屋出售交易中获取收入后，卖方需要向税务部门缴纳相应的税款。
4. 税务档案备案：如果卖方是首次纳税，或者之前的个人所得税纳税年度与卖房的时间不一致，卖方还需要向当地税务部门申请税务档案备案。如果卖方没有办理税务档案备案，可能会导致无法按时完成二手房交易。
