二手房需要缴纳的税费

2023-06-22 32阅读

1. 印花税:根据不同省市的政策,印花税一般为房屋总价的1%-3%不等,由买方承担。

2. 契税:契税是指买卖房产时应缴纳的税费,契税的计算依据为房屋总价的契税率。根据不同省市的政策,契税一般为房屋总价的1%-3%不等,由买方承担。

3. 个人所得税:如卖方持有房屋满5年以上,则可免征个人所得税,否则卖方需缴纳个人所得税,税费为房屋转让收入减去房屋原值、装修和购置税后的余额,再根据税法规定缴纳税费。

4. 产权交易费:一些地区还要收取产权交易费,一般为房屋总价的0.5%-1%不等,由买方承担。

5. 中介费:如通过中介公司买卖二手房,买卖双方一般需要支付一定比例的中介费用,费用标准取决于不同的地区政策和中介公司的收费标准。

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