1. 买方违约：买方未能按照约定时间完成支付房款或未能履行其他相关的责任时，需承担相应的违约责任。
2. 卖方违约：卖方未能提供符合约定条件的房屋或未能按照合同规定的时间完成交割，需承担相应的违约责任。
3. 合同解除：如果出现重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约赔偿责任。
4. 违约赔偿标准：一般情况下，房屋买卖合同违约赔偿的标准是按照违约方造成的损失进行计算，但最高不得超过合同价款的20%。
5. 其他费用：如果违约方有其他费用需要承担，如中介费、公证费等，也需要根据具体情况进行计算。
总体来说，房屋买卖合同违约赔偿的标准是根据具体情况进行计算，需要考虑违约方的违约程度以及对方因此所遭受的损失。同时，这些规定还需要根据地方性法律法规和当地司法实践进行具体适用。
