房屋买卖合同是房地产交易过程中的重要文书，在签订合同时需要严谨认真，如果不正确或者存在问题，可能会导致合同无效。以下是一些常见的使房屋买卖合同无效的情况：
1. 合同双方均未满足法定条件：例如未成年人、精神病人等，此类合同无效。
2. 未遵循法定程序：例如未经过公证、未办理财产权转移等手续，此类合同无效。
3. 合同瑕疵：例如合同纸张、签字存疑、缺乏要素等，此类合同无效。
4. 诈骗、威胁等非法手段：例如通过违法手段强行签订合同，被迫签字等，此类合同无效。
5. 违反法律规定：例如合同中约定的价格、权利义务等违反了法律法规，此类合同无效。
6. 合同内容违反公序良俗：例如因非法目的或含有虚假信息签订的合同，此类合同无效。
7. 强制压价：例如以低于实际市场价格迫使卖方签订合同，此类合同可能被视为无效。
总之，在签订房屋买卖合同时，要特别注意以上问题，避免造成不必要的损失。
