房屋买卖合同公证需要哪些材料

2023-05-27 43阅读

公证机构在进行房屋买卖合同公证时,需要以下材料:

1.房屋买卖合同原件:公证机构需要查验原件的真实性,确认是否涉及类似抵押、质押、担保等影响房屋所有权的情况。

2.购房者身份证明:购房者需要提供有效的身份证明,以确保购房者身份真实,保障买卖合同的真实性和有效性。

3.卖方身份证明:卖方也需要提供有效的身份证明,以确保卖方身份真实,并保障买卖合同的真实性和有效性。

4.房屋产权证书:房屋产权证是房屋所有权的法律依据,公证机构需要查验并复印该证书,以确保该房屋的所有权转移合法有效。

5.交易款项证明:买卖合同的款项过不少的公证,因此,买方需要提供足额的购房款或提供资金证明;卖方需要提供居间人和税务部门出具的房屋交易税费清单。

6.其他相关证明:如居住证明和评估价格等,视具体情况而定。

公证机构在核查上述材料后,将出具公证书并加盖公章,以表明该买卖合同符合法律法规。公证书的意义在于提高买卖双方对交易的信心,并减少交易中可能存在的风险。

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