农民公寓和商品房是两种不同类型的住宅，它们之间存在一些明显的差异。下面是农民公寓和商品房的区别：
1. 建设目的不同
农民公寓旨在提供廉价的住宅，并满足农民工的住房需求。而商品房则主要针对市场需求，以赚取开发商的利润为目的。
2. 拥有者不同
农民公寓的拥有者通常是政府或农民工集体，而商品房的拥有者是住房购买者。农民公寓只能出租给符合条件的农民工，而商品房可以自由买卖。
3. 政策支持不同
政府对农民公寓的建设和管理给予很大的支持，提供资金和税收优惠等政策。而商品房主要依靠市场竞争来发展，政府对其支持较少。
4. 价格差异
农民公寓的价格比商品房相对较低，适合农民工的收入水平。而商品房的价格较高，适合中高收入人群。
5. 建设用途不同
农民公寓多建设在城市周边或农村地区，而商品房多建设在城市中心，更多面向城市白领或富裕家庭。
总之，农民公寓和商品房有诸多不同之处。对于政府而言，能够合理规划、维系两者的关系，既可以满足农民工住房需要，也可以发展城市房地产市场，提高经济效益。
