改造普通住宅为商品房是一项重要的城市更新和房地产开发工作。这项工作可以通过以下步骤完成：
1. 购买旧建筑：首先，需要购买一些旧建筑物，例如老公寓、破旧的工厂或办公楼等
2. 拆迁与清理：随后，需要对旧建筑进行拆除、清理、修缮以及改造等工作，让建筑物更符合商品房标准，并确保电气、排水等设施得到改进。
3. 定位定价：制定定价策略并定位目标客户，撰写房屋广告并挑选经纪人帮助销售。
4. 装修装饰：除此之外，还需要进行装修和装饰。通过精心的设计和良好的材料选择，使得房屋具有更高的品质。
5. 销售推广：最后，进行广告宣传和销售推广，吸引潜在买家前来购买。
通过上述步骤，旧建筑就能够成功的转型为商品房，并为城市注入新的活力和资源。
