当商品房70年产权到期时，业主需要面临未来的住房问题。以下是解决70年产权到期问题的几种方式:
1. 向开发商或房地产公司购买新的房屋或物业。
2. 将房屋出售给其他人，并利用赚来的资金购买新的房屋。
3. 通过继承或赠与等方式将房屋转移给家庭成员或朋友。
4. 联合物业供应商和其他房屋业主，在土地租赁结束前，共同购买物业并将其转变为共有产权房。
5. 向政府申请土地延期，以延长商品房产权期限。
无论采取哪种方式，业主都应该提前做好详细的规划。建议业主在购房时选择良好信誉的开发商或房地产公司，了解土地使用权的到期日期，并与邻居建立友好的关系以协调未来的住房安排。
