二手房营业税是指在制定地区出售二手房产生的税费，不同地区的二手房营业税情况可能存在以下差异：
1. 不同地区的营业税税率不一致：不同省市的二手房营业税税率不尽相同，如2019年北京市的营业税税率是5%。而上海市则规定，销售不动产的营业税税率为3%。
2. 营业税征收标准的限制不同：不同地区对二手房营业税的征收标准有所不同。例如，广东省规定了二手房交易征税时的最高限价，若低于此限价则可按照实际交易额缴纳税费。江苏省则无此限制。
3. 不同地区的免征条件可能不同：一些地区会针对二手房交易征收提供免税政策。在北京市，政府非常注重支持居民间的交易，因此允许居民在特定时间内进行互相之间的贡献，享受免税待遇。浙江省则规定，个人为自己或配偶、父母购买第一套住房的，免二手房营业税。
4. 二手房受其所属类别的影响：不同类型的房产在征税时也可能会存在差异。例如，北京市对家庭唯一住房、公共租赁住房、经济适用住房、保障性住房等多类型房地产进行了个别征收标准或免税规定，对于这些情况，需要进行个别区分回答。
