二手房交易是需要支付营业税的。具体分点如下:
1. 营业税是一种对于商品销售和服务提供收取的税费,二手房交易是涉及到房屋销售,因此就要按照营业税的相关规定进行计算和缴纳。
2. 营业税的计算方式有两种,根据法律规定可以选择其中一种来进行计算。第一种是以交易价格为基础,按照不同的税率进行计算;第二种是以预估利润为基础,按照一个固定的比例进行计算。那么在二手房交易中,也会根据这两种方式进行计算并且选择其中一种方式来进行缴纳。
3. 营业税的税率不是固定的,而是和具体的交易价格有关系。对于二手房交易来说,一般是按照交易价格的5.5%来计算的,当然也根据地区和政策的不同,税率也会有所差别。
4. 在二手房交易中,营业税还有一个比较常见的减免情况,就是对于个人买卖自住的房产,在一定条件下可以享受免征或者减免营业税的政策。具体政策可以根据当地的规定来进行了解。
综上所述,二手房交易是需要支付营业税的,并且税费的计算方式和税率都根据当地的规定进行计算。在处理二手房交易过程中了解是否可以享受免征或者减免营业税的政策也是必要的。