1. 根据全国人民代表大会常务委员会的《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,自2011年7月1日起,二手房交易不再收取营业税。
2. 营业税是对企业(或个体工商户)在销售货物、提供劳务等过程中所得的营业额征收的一种税收。而房屋买卖属于转让财产的行为,相应的应缴纳契税,也就是土地增值税。
3. 对于早期购买的二手房,如果在规定的时间内进行了转卖,可能需要缴纳营业税,但这种情况较为少见。
4. 无论是新房还是二手房,都需要缴纳契税和其他相关税费,包括房屋维修基金、土地使用税等。具体数额依据地区和房屋的交易价格而定。
5. 在购买二手房时,应看清合同条款,确保相关税费的计算正确,避免因为缴税问题产生纠纷。同时,也可向相关机构咨询并了解更多实际情况。