1. 产权证或房屋证明：购房者需要查询房屋的权属证明，即产权证或房屋证明，作为交易的依据。
2. 身份证：卖方和买方都需要出示身份证明，以确保双方身份真实可靠。
3. 婚姻状况证明：如果卖房的当事人是已婚人士，需要提供配偶签字同意或离婚协议等相关证明。
4. 房产证原件：在交易过程中，卖房方需要提交房产证原件，以证明该房屋权属真实有效。
5. 缴费证明：在购房之前，需要确认该房屋是否有欠费情况，需提供相关缴费证明。
6. 备案登记表：卖房方还需要出具备案登记表，也就是房屋交易备案材料，以证明该房屋是符合法规要求的。
7. 产权交接书：签署完房屋交易协议后，卖房方需要出具产权交接书，即将房屋所有权转移给购房方的证明。
8. 房屋检验报告：在交易过程中，可以请专业的房屋检验人员对房屋进行检测，并出具房屋检验报告，以帮助双方更加清楚地了解房屋的真实情况。
9. 其他证明：根据不同情况，还可能需要提供其他相关证明，如土地证、规划许可证、贷款合同等。
