其实，没有一条法律规定二手房五年内不能交易，但是有一个规定叫做“不动产登记规定”，其中有一项规定就说：“自取得不动产权属证书之日起5年内非经营性转让的，除继承、赠与外，应当由原登记机构及时予以注销登记。”这个规定意味着在取得不动产证之后，如果在五年内非经营性转让该房屋，那么必须通知原登记机构进行注销登记。
1. 二手房五年内可以交易，但需要缴纳不动产税。
2. 五年内转让会导致税费不断上涨，因此许多人会进行长期持有。
3. 如果想在五年内转让，需要在原登记机构注销登记并重新登记。
4. 如果违反规定而未及时注销登记，则可能会影响二手房的交易和转移。
