房产继承问题是一个相当复杂的问题，下面我们来分点回答：
1. 首先，在民法总则中，规定了房屋的所有权和使用权可以分离。也就是说，即使您是房屋的所有人，但是如果有其他人占用了房屋的使用权，那么这部分使用权并不属于您。
2. 如果一方在购房时是以婚姻财产共同所有人的名义购买，或者在结婚后将房屋权利登记到双方共同名下，那么在其一方去世后，另一方将会成为房屋的唯一合法继承人。
3. 如果房屋使用权被赠与人或者受赠人单独占有，而房屋所有人去世后，这些使用权并不随着房产自动继承给遗产继承人。因此，在这种情况下，房屋的继承权需要遵循遗产继承的相关规定。
4. 在房屋所有权和使用权未分离的情况下，如果房屋所有人去世，那么房屋的继承权将根据遗嘱或者法律规定进行继承。如果房屋有多个继承人，那么可以通过协商，或者司法程序决定如何处理房屋的权益问题。
总体来说，能否继承房产取决于房产所有权和使用权的具体情况。如果所有权和使用权有分离，那么继承权会随之而异；如果二者未分离，那么继承权则需要根据遗嘱或者法律规定进行处理。因此，建议购房者在购买房屋时尽可能避免产生房屋权利的分离状态。
