1. 什么是产权证书？
产权证书是指一种证明产权人依法对房屋、土地等不动产享有所有权或其他物权的法律证明文件。
2. 使用权房是否可以办理产权证书？
使用权房无法办理产权证书，因为其享有的只是房屋的使用权而非所有权。所谓使用权，是指承租人可以使用房屋，但不能卖给他人，更不能将房屋赠与他人，房屋也不属于租户。
3. 使用权房与产权房的区别
使用权房与产权房是两种不同的房屋性质。产权房指的是购买过并已经取得产权证书的房屋，房屋的所有权归属于产权人。而使用权房则是指出租给承租人使用，属于承租人使用权的房屋，房屋的所有权归属于房屋的拥有者。
4. 如何重新获得产权居住房
如果想要获得产权居住房，需要先了解国家政策和当地的法规法律，然后可以采取以下几种方法：
- 购买商品房：可以通过购买新建商品房或二手房获得产权。
- 改建自建房：可以将使用权房改建成产权房，但需要遵守相关规定。
- 通过法律途径：可以通过遗产继承、买卖合同等方式办理产权过户。
