1. 什么是使用权房？
使用权房又称“限定物业权”，是指购买人只有该房屋的使用权，并不拥有该房屋的所有权。使用权房的产权证明是《住宅使用权证》，与普通的《不动产权证》不同。
2. 上海市规定
按照上海市规定，使用权房可以办理过户手续，但需要满足以下条件：
(1) 未到达房屋合同约定的20年期限或者未由法律界定的50年期限；
(2) 双方应当就该份不动产证所记录的基本信息达成一致的意见；
(3) 如果过户的使用权房已经按照《上海市商品房销售管理办法》规定成功取得房屋所有权的，应当在过户时同时进行房屋所有权转移。
3. 过户流程
(1) 双方协商确定过户价格和支付方式，签订过户合同；
(2) 提交过户申请，提交申请所需材料；
(3) 支付税费；
(4) 办理过户手续，领取新的《住宅使用权证》。
总之，上海的使用权房是可以办理过户手续的，但是需要满足相关的条件，并按照规定的流程进行。如需具体操作，建议咨询相关专业人士或者到房管部门咨询。
