上海使用权房可以贷款，但具体是否能够贷到款，还需要考虑以下几点：
1. 使用年限：从2019年5月起，上海市重新确定了使用年限的标准，使用权不得低于20年，因此，“老旧小区”和开发商违规出售住房将会受到影响。
2. 业主稳定性：银行在放贷时要考虑借款人的稳定性，包括工作、收入、家庭背景等，如果业主居住时间较短、稳定性未经考验，可能难以获得银行贷款。
3. 用途：贷款的主要用途是为购房、装修或二次抵押，但是使用权房不在二级市场上流通，银行难以对其估值，因此贷款也较难。
4. 房屋所在地：使用权房大多分布在老旧小区，而且很多小区的产权问题并不清晰，这可能对银行的贷款审批造成影响。
总体而言，上海市民如果想在购买使用权房时获得贷款，首先需要考虑房屋的产权证明问题。在此基础上，还需要满足其他各种贷款条件，才可能获得银行贷款。
