商业房产交易也需要交交付契税，具体情况如下：
1. 什么是交付契税？
交付契税，又称交易契税，是指在房地产买卖交易中，由买方承担的一种税费，按照房屋交易总价值的比例收取。
2. 商业房产是否需要交付契税？
是的。商业房产同样需要缴纳交付契税，和其他住宅类别的房产一样，按照房屋交易总价值的比例收取。
3. 交付契税的税率是多少？
根据不同省份和城市实行的政策有所不同。例如，在上海市，大多数商业房产的交付契税税率为3%，而在北京市，商业房产的交付契税税率为5%。
4. 如果商业房产租赁权转让，是否需要缴纳交付契税？
不需要。商业房产的租赁权转让不属于房地产买卖交易，因此并不需要缴纳交付契税。不过，购买租赁物业时一般需要缴纳一定的印花税和契税。
总之，商业房产交易同样需要缴纳交付契税，具体的税率根据所在地区政策而异。此外，如果只是转让商业房产的租赁权，并不需要缴纳契税，但印花税等其他税费则有可能适用。
