是的，房产税根据其所处用途的不同分为商业和工业两种。以下是详细解释：
1. 商业房产税：商业房产是指用于商业目的的不动产，如商店、办公室、酒店、商场等。商业房产税的计算方式以市场租金为基础，根据房屋年限、地区等因素确定税额。商业房产通常需要支付较高的房产税费率，因为这些类型的建筑物往往在繁华商业区内，其价值更高。
2. 工业房产税：工业房产是指用于工业生产和制造的不动产，如工厂、仓储设施、工业园区等。工业房产税的计算方式以租金或者利润为基础，因此通常税率相对于商业房产要低一些。这是因为工业房产的建筑物远离繁华商业区，且有许多政府优惠政策可供使用。
总的来说，房产税是根据不动产的具体用途来区分的，商业和工业房产各有所长。纳税人需确保了解自己需要交纳多少税，并遵守当地的相关法规。
