1. 商业公寓，在中国作为商业载体的房产，是需要缴纳房产税的。
2. 根据《中华人民共和国房产税法》，纳税人应将其持有并自主使用的房产作为纳税财产；而商业公寓的使用权，属于持有并自主使用的范围之内。
3. 房产税的计算方法：根据房产物业价值和税率综合计算，房产物业价值包括土地出让金、房屋结构等因素；税率为公示的税率和地方政府制定的税率两种。
4. 具体的税率，由当地经济管理部门制定，并公示在政府网站上；商业公寓的税率也因地区而异。
5. 商业公寓作为一种商业资产，往往会进行出租或销售，此时还需另行计算土地增值税等税费。
6. 商业公寓的房产税属于不可逃避的税费之一，业主应认真履行缴纳义务，避免滞纳金等额外费用的产生。
