上海商业用房要交房产税吗

1. 商业用房是不免房产税的：与住宅不同的是，商业用房不属于住房保障范畴，因此不被免除房产税。

2. 房产税计算：商业用房的房产税计算方式为年租金收入额乘以相应税率，并根据当地政府的实际规定来确定。税率通常在1-3%之间。

3. 政策优惠：一些地方政府为了吸引商业资本和促进地方经济发展，会推出相关政策减免商业用房的房产税。具体政策因地区而异。