1. 商业用房可以办理房产证。商业用房是一种不同于住宅用途的房产，但同样拥有产权，因此可以申请办理房产证，证明其产权归属。
2. 申请商业用房办理房产证需符合相关法律规定。根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律法规，商业用房需要符合一定的条件才能申请办理房产证，如土地使用权证、企业法人营业执照、建筑工程竣工验收合格证等。
3. 商业用房的房产证可以用于交易和抵押。拥有房产证可证明产权，便于商业用房的转让和贷款等交易，提高商业用房的价值。
4. 房产证有保障赋予业主的权益。商业用房的房产证可以确保业主的权益得到保障，如在产权纠纷时提供法律依据。
5. 办理房产证有利于完善房地产市场。商业用房申请办理房产证也有利于房地产市场的加强和规范，推动房地产市场更健康有序的发展。
