是的，商业公寓也需要缴纳房产税，无论是个人或是企业拥有的都需要缴纳。
以下是详细分点回答：
1. 房产税是什么？
房产税是国家对持有不动产（如房屋、土地等）的个人和单位征收的税收。按照法律法规规定，房产税的税基是房产的评估价值。
2. 企业拥有的商业公寓需要缴纳房产税吗？
是的，企业拥有的商业公寓需要缴纳房产税。商业公寓作为一种不动产，其评估价值将成为计算企业房产税的依据。因此，商业公寓的所有者，无论是个人还是企业，在遵守相关规定的前提下都需要缴纳房产税。
3. 商业公寓的房产税如何计算？
商业公寓的房产税计算方法与其他类型的房产相同。通常情况下，房产税是基于房产评估价值的百分比征收，具体比例根据当地政府和税务机构制定的规定而定。此外，不同城市和地区之间的房产税税率可能存在差异。
4. 什么情况下可以免缴商业公寓的房产税？
虽然商业公寓基本上需要缴纳房产税，但在某些情况下，业主可以获得免税或减免。例如，一些地方为鼓励企业发展，可能会对新建或改建商业楼宇享受一定的优惠政策。此外，一些养老和社区服务机构可能也可获得房产税的特别减免。
综上所述，商业公寓作为一种不动产，其所有者在合规的情况下需要缴纳房产税。对于个人和企业而言，了解房产税的计算方法和相关政策，可以帮助他们更好地管理和规划企业资金。
