在青岛买二手房需要交纳以下税费:
1.契税:根据房产交易价格的5%征收,是购房者必须缴纳的税费之一。
2.个人所得税:对于无法提供正规发票的房屋买卖交易,需要按照房屋交易价格的20%征收个人所得税。
3.维修基金:对于住房面积在90平米以下的房源(出售次数超过2次),需交纳0.5%的维修资金;对于住房面积在90平米及以上的房源(出售次数超过1次),需交纳1%的维修资金。
4.增值税:对于在二手房交易中发生的房屋装修和设备设施增加部分,需要按照增值税征收。
5.土地使用税:房屋的产权证上标注了土地使用年限的,每年需要交纳土地使用税。
6.过户费用:办理房屋过户手续时需要支付的手续费,具体金额根据办理地点和房屋面积等因素而异。
以上税费因为各个城市的政策不同,均可最终前往当地房产管理机构进行查询确认。