1. 首先,需要明确的是,二手房公积金贷款的贷款年限与个人贷款情况和当地政策有关。
2. 通常情况下,公积金贷款年限可达20年左右,但在某些地方可能只在10年左右。因此,需要去相关银行或当地住房公积金管理中心咨询具体情况。
3. 对于年龄较大或收入较低的申请人,可能会受到一定的限制,如最长贷款年限不超过10年等。
4. 另外,贷款年限还受到购房者所购房产的性质、价格和抵押物价值等因素的影响。例如,按揭比例高的房子贷款年限可能较短;银行会根据购买房子的剩余使用寿命来决定贷款年限,等等。
5. 总之,具体的二手房公积金贷款年限需要根据当地政策和自身情况进行咨询和确认。