二手房契税又称为印花税，是指购买二手房时需要缴纳的税费。其收费标准按照不同省市的规定而有所不同，但一般遵循以下几个原则：
1.计算公式：
二手房契税的计算公式是根据房屋交易总价值来计算，一般为成交总价的1%-3%不等。
2.由谁支付：
契税的支付方一般是购房人，有些地区或者房屋拍卖时也可由卖方代为缴纳。
3.缴纳方式：
二手房契税需要在房屋过户完成后15天内到当地税务部门缴纳，可以通过网上银行、支付宝等方式完成。
4.抵扣情况：
如果购房人满足相关条件，二手房契税也可以抵扣。比如在购房前两年内买卖自住房的，可以享受个税的两次免征额度，每次不超过120万元。
5.特殊情况：
对于某些特殊情况，契税的税率可能会有一定优惠。如购买普通住房且该房产是家庭唯一住房的，可以享受一系列税收优惠政策。
