二手房住房公积金贷款指的是购买二手房时使用公积金贷款。具体来说,可分为以下几个方面:
1. 申请条件:必须满足住房公积金的缴存条件,并且在当地公积金管理机构办理贷款业务。
2. 贷款额度:贷款额度一般不超过所购房价的70%或80%,具体按当地政策而定。
3. 利率和期限:利率以当时公积金贷款利率为准,期限一般为5年、10年、15年、20年等,具体期限可根据首付款数额和贷款金额来选择。
4. 还款方式:还款方式一般有等额本金、等额本息两种,选择哪一种还款方式要根据自己的财务情况和还款能力来确定。
5. 手续材料:通常需要提供购房合同、身份证、工作证明等相关材料,具体要求可以咨询当地公积金管理机构。
总之,二手房住房公积金贷款相对比较便捷和实惠,但需要注意各项规定和政策,并结合自身情况选择合适的还款方式和期限。