商品房买卖需要交税，在地方政府的税收政策中，以房屋交易作为重点纳税领域。房屋买卖涉及到的税种主要包括增值税、个人所得税、契税、房产税和土地增值税等。
具体来说：
1. 增值税：购买新建商品房需要向房产开发商支付增值税，税率一般为5%。
2. 个人所得税：出售商品房或转移不动产权需要缴纳个人所得税。根据国家规定，个人卖掉一套唯一的自住房屋是不需要交个人所得税的，但如果把多套房产卖掉或变现则需缴纳个人所得税。
3. 契税：在商品房交易环节，卖方需要按照房屋总价的比例向政府缴纳契税，契税一般为房屋总价的1-3%。
4. 房产税：持有和出售房产会产生房产税。房产税是以房屋评估值为依据计算，应纳税额一般为房屋评估值的1.2%。
5. 土地增值税：在出售土地使用权取得利润时需要交纳土地增值税，税率一般为30%。
综上所述，商品房买卖是需要交税的。在具体房产交易环节中，需要根据国家和地方政府的相关规定进行缴税。
