是的，商业性质的房产也需要缴纳房产税，以下是详细的解释：
1. 首先，根据国家有关法律规定，在中国所有的房地产都需要交纳房产税，包括商业性质的物业。
2. 房产税是按照房屋的评估价值来计算的，如果商业物业的价值超过了当地规定的免税额，那么就需要缴纳相应的税款。
3. 商业物业的房产税和普通住宅不同，税率较高，根据不同地区的规定，税率普遍在1%至2%之间。
4. 对于商业物业出租者而言，需要将房产税的成本考虑在内，以此来计算净收益。
5. 另外，商业物业还需要缴纳土地使用税、城市维护建设税等其他相关税费，这些税费的数额也会影响到房产的实际成本。
综上所述，商业性质的物业也需要交纳房产税，且税率较高，房主需要认真考虑税费成本对投资回报的影响。
