商业写字楼是指专门用于办公、商业等用途的房屋，其业主在拥有产权的同时也需要承担一定的税费。那么，商业写字楼是否需要交房产税呢？下面从多个方面来分点回答。
1. 国家法律要求商业写字楼交纳房产税。我国《房产税法》规定，存量房需交纳房产税，并不区分用途性质。因此，商业写字楼作为其中一类房屋，也需要交纳房产税。
2. 交纳房产税的额度视地区而定。商业写字楼所在的地区会根据房产估值和税率来计算应缴纳的房产税。不同地区税率不同，有些地区较高，而有些地区较低。
3. 商业写字楼可享受相关税收抵免政策。如商业用处占比超过50%的写字楼可以享受税率优惠，此外还有对面积、使用状态等条件的等级差别。
4. 房产税将影响商业写字楼的租赁价格等成本支出。若地方政府决定增加税率，则商业写字楼的业主或租户可能会把税负转嫁给租户，从而导致租赁成本增加，影响到写字楼的出租率。
综上所述，商业写字楼需要交纳房产税，缴税程度的多少视具体地区和相关政策而定。
