等额本金和等额本息是两种不同的还款方式,它们的区别如下:
1. 定义:等额本息是指每月还款金额相同,但包含的本金和利息比例不同;等额本金是指每月应该偿还的本金相同,但利息逐渐减少,总还款额也随之逐步降低。
2. 利息计算方式:等额本息还款方式中,每月还款金额固定,但由于每月利息和本金的比例不同,导致每个月还款金额中所包含的利息也不相同,银行按照每个月欠款的总额乘以对应的月利率来计算利息;而等额本金还款方式中,每个月应该归还的本金相同,因此每个月的利息都是根据贷款余额和对应的月利率来计算,所以每个月的还款金额中含有的利息是不相同的。
3. 总还款额大小:在等额本金还款方式中,每个月还款的本金相同,利息逐渐减少,所以总还款额将会比等额本息还款方式更少;而等额本息还款方式中总共付出的利息相对较多,所以总还款额相对较高。
4. 还款弹性:在等额本金还款方式中,每个月还款金额逐渐减少,因此还款弹性会随着时间的推移而提高;而等额本息还款方式中,每个月还款金额固定,还款弹性较低。
总之,等额本金和等额本息两种还款方式各有优缺点。选择哪一种方式,要根据自己的经济情况和偿还能力而定。