1. 改善土地市场：征收契税可以有效控制房地产市场的供求状况，改善土地市场，确保其长期稳定发展。此外，契税的征收也可以遏制土地买卖时的虚高行为，降低不必要的投资成本。
2. 税收来源：征收契税是政府的一种税收收入来源。政府依靠契税的收入可以用于国家建设、公共基础设施等方面的投资，以改善社会公共服务的水平，提高人民的生活质量，促进经济发展。
3. 防止投机炒作：征收契税可以抑制房地产投机和炒作。大量的投机和炒作会导致房价猛涨，给一些年轻人买房带来压力。为了防止投机，政府通过征收契税来控制房地产市场的波动和过高的投资风险。
4. 维护商品房市场秩序：契税征收也可以维护商品房市场秩序，促进规范、透明和公正的交易环境。如果没有契税这个制度，社会上就会存在很多不守规矩的中介和开发商。为了维护市场秩序，政府就有必要通过契税来进行大力整治。
5. 增加社会公平：征收契税可以增加社会公平。当房产交易涉及到巨额款项时，很容易出现钱权交易，违反法律和道德准则。为了保证房产交易是基于公平和透明的，政府就需要征收契税来加强监管，提高税收的公平性。
