拆迁购房中可以通过以下方式减免契税:
1. 转移登记:如果你在购房时进行转移登记,就可以享受到契税的减免。转移登记属于不动产权属变更,对于原房主而言是不需要交纳契税的。
2. 按照新政策申请:根据国家政策,如果拆迁安置房的购买面积符合政策规定,就可以享受到契税部分或全部减免的政策。
3. 存量房转移:如果你购买的房屋为存量房,在购买过程中可选择存量房转移方式,即将该房屋的出售权转移到自己名下,这样同样可以减免契税。
4. 利用退税优惠:如果购房时同时实行退税政策,也可以减免契税。具体情况需结合政策细则来确定。
5. 按照地方政策申请:不同城市可能有不同的政策和标准,要根据相关政策查询并申请。
总之,在拆迁购房中减免契税需要谨慎操作,去查询相关政策,同时要注意申请时间,以便尽快完成手续并避免契税费用的浪费。