1. 是什么：房产税是指对拥有不动产的所有人或者使用权人按照其房屋建筑物的评估价值征收的税款。
2. 是否包括商业房产：根据我国目前的房产税法规定，房产税的征收范围包括住宅、非住宅和其他在内的所有不动产，在这个范围内，商业房产是被包括在房产税中的。
3. 如何计算：商业房产的房产税计算标准与其他类型的不动产一样，都是以房建本身的评估价值为基础，按照一定的比例进行计算。具体的计算方法可以参考当地的房产税法规和政策。
4. 对于商业房产的特殊规定：因商业房产通常拥有更高的价值和租金，有些地区可能会制定不同的房产税法规和政策，对商业房产的计算方式和税率进行单独规定。
5. 商业房产的纳税义务人：商业房产的纳税义务人通常是房屋的所有人或者持有人，如果商业房产是出租的，则应由租赁合同双方协商决定由谁来缴纳房产税。
