大产权是指一种房屋所有权的形式，即住宅的产权期限长达70年或以上。其特点是，产权可延续且转移容易，因此具有较高的保值性和升值潜力。
大产权房是指持有70年或以上产权的住宅。相比于普通房子，大产权房在以下几个方面有明显的特点：
1.产权期限长：普通房产的产权期限一般为50年左右，而大产权房的产权期限为70年或以上，因此更有保值性。
2.转让容易：大产权房由于产权期限比较长，因此更容易转让，交易更加便利。
3.好处多：大产权房一般都位于城中心位置或优秀社区，周边环境和配套设施比较完善，具有较高的价值。
总之，大产权房的价值及受欢迎程度都要比普通房子高，但也需要在购买时进行谨慎考虑。
