共有产权房是指一种住房形式，即由政府和开发商按照一定比例共同出资建设的住房项目，一部分住房归个人产权，另一部分归公共产权。以下是共有产权房的政策介绍：
1. 购买资格：只有符合条件的家庭才能购买，通常要求家庭的收入不能超过当地平均工资的3倍，没有其他住房等。
2. 共有比例：一般为个人产权与公共产权按照7:3或6:4的分配比例，居民可以选择购买自己所需要的这两个部分之一。
3. 住房价格：共有产权房的价格一般比市场价便宜20% 至 30%，这样可使中等收入家庭也能购买到合适的住房。
4. 购房流程：一般在开发商的售楼处先选房，签署预定协议，缴纳定金，然后进行摇号或者抽签确定中签者。
5. 特点：具有个人产权和公共产权的双重属性，个人产权用于居住和转让，公共产权则有优先购买权等特殊权益。
总体来说，共有产权房的政策旨在提高低收入家庭获得合理住房的机会，降低购房门槛，同时也可以通过公共产权部分促进优质住房供给。
