1.了解小产权房的相关政策和规定，确保自身权益不受损害。小产权房是指土地性质为农村集体所有的、未取得国有土地证书的住宅房屋。
2.选择信誉度高的房产中介或经纪人作为买卖的中介方，确保交易过程的合法性和规范性，获取最优惠的价格。
3.拟定合同书，明确买卖双方的意愿和共识以及双方在交易中的义务和责任，如房屋的产权证、地址、面积、价格等。
4.签订合同，确定交易时间和支付方式，并约定交付房屋的方法和时间。
5.在交易完成后，及时转移房屋所有权，将房产登记到买方名下，避免出现法律纠纷。
6.注意交易过程中的风险，如确认房屋的真实情况、产权是否受争议等问题，加强沟通和合作，确保交易的顺利实现。
