在卖房的过程中，提供房产证是必要的，但并不是唯一需要提供的文件。以下是详细解释：
1. 房产证：房产证是唯一能够证明该房屋所有权的重要文件，必须提供给买家。
2. 产权证：产权证是补充房产证，上面包含了详细的房屋信息、房主信息、及土地性质等，有利于买卖方确认具体的房产情况。
3. 评估报告：为了确定房屋在市场上的价值，卖家可以委托专业机构进行房屋评估，评估报告可以增加买方对房屋真实价值的信任。
4. 不动产权证书：此证书记录了房产的详细信息和历史交易记录，可以证明房屋在之前没有出现过权属纠纷等问题，提高了买家的信心度。
5. 分户图：分户图能够直观地显示该房屋的面积、房间数量、布局等，有助于确保房屋符合规划限制条件，以及协助买家进行室内设计。
总之，在卖房过程中，提供多个相关文件能够更有效地避免争议，提高交易的可靠性和顺利性。
