购房贷款没批下来能退房吗？这是一个非常值得关注的问题，以下是我的回答：
1. 首先，如果您购房合同中有明确的反退房条款，那么即使贷款没有批下来，您也无法退房。
2. 如果购房合同中没有明确的反退房条款，您可以和开发商或中介协商退房。但需要注意，退房需要支付已经发生的违约金等相关费用。
3. 如果您已经付了一定的首付款，并且贷款还没有批下来，您可以申请退还首付款。但需要注意的是，开发商可能会扣除一定的违约金和其他费用。
4. 如果您已经签订了贷款合同并且已经放款给开发商，就不能要求退房了，因为您已经成为了购房人。
总之，能否退房需要根据具体情况而定，建议在购买房屋前慎重考虑，避免因此带来的不必要麻烦。
