1. 首先，购房者是否有权退房，要看购房合同中的约定。如果在购房合同中明确规定了首付比例上涨的情况，以及购房者应当如何处理，那么购房者就需要按照合同的约定去履行。
2. 如果购房合同没有明确规定首付比例上涨的情况，或者针对首付比例上涨没有做出具体的规定，购房者就有可能有权退房。
3. 在此情况下，购房者可以通过与开发商沟通协商，要求修改购房合同中的相关条款，以保证自己的权益不受损失。如果开发商拒绝协商，购房者可以向有关部门或者法院申请解决。
4. 总之，购房者的权利要依据购房合同的规定和现行法律的保护。在签订购房合同前，购房者应当认真审阅合同内容并进行咨询，以尽可能地减少自身风险。
