房子质量有问题是否能不交物业费，需要考虑以下几点：
1. 物业费和房屋质量之间并没有直接的联系。物业费是指为了维护小区公共设施及日常管理而收取的费用，与单个房屋的质量无关。
2. 不交物业费会影响小区公共设施的维护和日常管理，给其他业主带来不便和损失，也违反了合同规定。
3. 如果房子质量的问题由开发商或房屋委托代建方导致，应该向其追究责任，并通过法律渠道解决。如果是自身原因造成的问题，则应该自行承担修缮费用。
4. 在进行物业服务协议签订时，双方应详细阅读合同条款，看是否有权利拒绝交付物业费或者有何必要手续。
综上所述，房子质量有问题并不能成为不交物业费的理由。如果确实存在质量问题，应该通过合法途径解决问题，而不是将问题转化为物业费的问题。
