业主不交物业费,应该采取以下措施:
1. 发送提醒通知:物业公司应当及时联系业主,提醒其缴纳物业费,并告知其账单的具体内容。
2. 制定规章制度:物业公司可以制定相关规章制度,明确业主需要缴纳的物业费用项目、金额和缴纳时间等内容,以便业主及时了解自己的义务。
3. 采取惩罚措施:对于拖欠物业费的业主,物业公司可以采取限制其使用公共设施、降低服务质量等方法,以促使其缴纳费用。
4. 法律诉讼:如果上述措施都无效,物业公司可以通过法律手段向法院起诉业主,要求其缴纳拖欠的物业费用,并承担相应的法律责任。
总之,物业公司应当积极维护业主与物业公司之间的合法权益,采取有效措施确保业主及时缴纳物业费用。