1. 房产70年产权到期后归属土地管理部门所有，也就是政府所有。
2. 居民无法继续占用该房产，需要向土地管理部门申请返还土地，但需缴纳相应的土地使用税。
3. 如果房产在70年内进行了二次分配，即房产从原始业主手中转让给新业主，则其产权期限按照最早的起始日计算。
4. 对于物业开发商来说，他们会在房产70年产权期快到期时选择重新申请土地使用权，继续延长房产使用期限。
5. 在不影响社会的前提下，政府可以将即将到期的房产转让给其他人或组织，通过拍卖、竞买等方式获取土地使用权。
6. 房产70年产权到期前，业主可以选择将房产以低于市场价格的价格出售或赠予亲朋好友。
