地皮出租给别人到期房子归谁，需要从几个方面来进行分析。
1. 合同约定：在签订地皮出租合同和房屋租赁合同时，需明确合同期限和租赁方式，确认到期是否可以续租或者要求房屋返还。若合同约定到期后房屋归地皮所有，则房屋自然归地皮所有。
2. 法律规定：根据中国法律，土地属于国家所有，地皮只是使用权。所以，房屋归谁要看当事人之间的合法协议。如果没有达成共识，需要寻求法律支持，包括包括合同法、物权法、民事诉讼法等相关法律法规的约束。
3. 其他条款约定：有些合同会在到期时约定双方自动按照一定的条件进行续签，这种情况下，房屋归属问题自然就解决了。
总之，地皮出租给别人到期房子归谁需要根据合同约定、法律规定和其他条款约定来进行具体分析。对于租房者和地皮主来说，重要的是要在签订合同时认真审查合同条款，避免出现归属问题。
