1. 具备购房意愿：预购房屋需要有明确的购房意愿和需求，并且具有足够的经济实力和能力。
2. 年龄限制：在规定购买年龄范围内，通常要求预购人年满18岁。
3. 身份证件：提供有效的身份证件，如身份证、护照等证件。
4. 社会信用记录良好：具备良好的社会信用记录，无违法犯罪行为和不良信用记录。
5. 预付款项：需要缴纳房屋预订金或者认购定金等相关款项。
6. 购房资料齐全：提供相关购房资料，如个人税务、工资证明、银行流水等资料。
7. 信誉度高：拥有良好的信誉度和信用评级等级，在银行征信系统内得分较高。
8. 合法稳定职业：有正式的稳定职业收入来源，并且收入足以支付按揭、供楼本息等费用。
9. 具备法律行为能力：具有完全的民事行为能力，能够独立承担法律责任。
10. 无负面影响： 不受限制购房的相关法规、政策和规定的限制，如限购政策等。
