1. 不动产权证和房产证是不同的两个概念。
2. 房产证是购买房产时需要办理的一种产权证书，证明房屋的所有权归持有人所有。
3. 不动产权证是比房产证更广泛的一种证书，除了房屋外还包括土地、森林、山林等所有不动产。因此，不动产权证是指证明不动产所有权的证书，而不仅仅是房产。
4. 不动产权证的法律效力要高于房产证，因为不动产权证是国家法定证明不动产所有权的文件。
5. 在房产交易中，房产证是必须要求的证书，而不动产权证则不一定。因此，如果只拥有房产证而没有不动产权证，则不能证明该房产的完全所有权。
6. 总体而言，不动产权证的包含范围更广，具有更高的法律效力。在购买不动产时，最好同时拥有房产证和不动产权证，以确保自己的所有权得到充分维护和保障。
