商住两用房过户涉及到税费问题，具体的计算方法如下：
1. 房产过户税费的计算方式：房产税、契税、增值税、个人所得税等等。
2. 房产税：按照不动产的市场价值来计算，以一定比例收取房产税。税费根据房屋的不同位置、面积等因素而有所不同。
3. 契税：即土地使用权出让合同的税费，标准为房产成交价的1%到3%，在不同城市的政策不同。
4. 个人所得税：针对商住两用房的出售或转让行为，根据不动产交易总价计算，标准为20%。
5. 商住两用房在过户时还需要缴纳水电费、物业管理费等其他费用。
总之，房产过户税费的计算方式与细节因城市而异，在过户前需要了解当地的相关规定，以便顺利完成过户手续。
